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                    二手房裝修翻新整改要注意哪些裝修問題,奧軒裝飾的師傅告訴你這些裝修的事項

                    作者:上海裝修公司    發布日期:2020-06-29    瀏覽次數:196

                    不得不說面對低上海的則兩三萬,高則10幾萬的上海房價,很多人會選擇性價比更高的二手房。盡管是二手房,但是每個人都想把自己的家收拾得美美噠,二手房改造翻新如果找對人,絲毫不比新房差。買房花錢已經很糾結了,這下房子裝修花錢就更要花在刀刃上,我們如何把錢花得值,要注意哪些二手房裝修問題呢?首先你要清楚二手房裝修的流程。


                    二手房裝修前期設計:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別選購家具時也要根據實際測量的尺寸購買。尺寸測量一定要精準,不然后期會帶來很多不必要的麻煩。

                    二手房裝修主體拆改:主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。一定要從房屋原始圖看清楚承重墻的位置,在拆改的時候,承重墻是絕對不能動的,事情關乎到樓體安全問題。拆改完要及時清理拆改過程中的垃圾,避免影響后期的施工進程。

                    二手房裝修水電改造:水電必須要嚴格按照規定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也派人來根據你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的墻上,留電源插座,方便裝廚寶??照{洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距,例如,插座和網線間要留20公分距離。

                    二手房裝修刷油漆:提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調色一定要注意,調出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。

                    二手房裝修廚衛吊頂:建議先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂,即是多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板,要問全包的價格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

                    最后上海裝修公司奧軒裝飾給大家總結一下二手房裝修過程應該注意的事項:

                    首先要認真檢查房子存在的問題,是否有裂縫、是否漏雨、保溫層、隔熱層是否做好,知道了這些問題,大致做到心里有數,為以后跟裝修公司交流打下基礎。

                    裝修之前一定要給自己做一個詳細的預算,一定要理智消費。裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。

                    砸墻重裝是最花費精力和金錢的項目,有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進行重裝,其實這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣。

                    二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。

                    在裝修二手房前,應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中,如果要動管線,則必須要重做防水。做完防水處理后,等地面完全干透再鋪設瓷磚,進行整體裝修。

                    此外,裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑,灑后關閉門窗1小時。

                    一般來說,二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。

                    若二手房的原有空間規劃或空間裝修不能滿足購買者現在的生活方式,建議對其進行改造。

                    若家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式,并不需要進行大改動,那么建議對家居進行翻新。

                    若二手房居住時間長,現有的裝修不能滿足現在的生活方式,即建議重新裝修。

                    說白了就是盡管我們買的是二手房,但是在裝修的時候我們要以新房的標準去設計,唯一麻煩的一點可能就是需要拆改部分空間,這是需要和裝修公司溝通清楚的點。房子是二手的,但是生活要過成新的,愿我們都能活成我們希望的樣子。

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