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                    裝修小知識:二手房裝修所有的注意事項

                    作者:裝修公司    發布日期:2020-08-08    瀏覽次數:215

                    現在上海的新樓盤開發的較少,二手房裝修的家庭非常的多。二次裝修相對于第一次裝修而言似乎更復雜。如何用最短的時間、最省錢的方式實現舊屋換新顏呢?上海裝修公司奧軒裝飾為大家整理了所有的二手房裝修注意事項和二次裝修要點

                    1、主體不動,改變家具風格。

                    很多二手房原本裝修的時間并不長,墻體、地板、衛浴等基本設施還十分完好,磨損并不嚴重。它們所需的僅僅是通過色彩、設計、家具的變化來提升家居的品位。那么改變家具風格是一個有效的方法。像目前正流行的新中式室內設計,強調的是古樸自然的風格。業主不妨去淘些古色古香而價錢不貴的家具,在挑選一些現代風格家居,比如純正的紅、黃、藍等艷色休閑椅、單人沙發。最后將這些家具、家飾完美組合起來,馬上就能讓家的風格鮮活起來。


                    2、別動承重墻。

                    很多業主在二次裝修的時候,要拆除舊門窗、原墻、過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層、抹灰層等。這個時候要特別提醒業主不能動承重墻。因為老房子多為磚混結構,如果隨意在承重墻上打洞或開門會改變房屋受力結構將帶來極其嚴重的隱患。因此在裝修前業主最好先向物業管理部門咨詢、申請、備案。

                    3、水電無情,多考慮。

                    如果二次裝修的時間充足,一定要將最基礎、最關鍵的水電盡量完善。早期裝修水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,所以漏水現象時有發生??梢栽?a href="http://www.jiayoutogo.com/" target="_blank">二次裝修中將老化的水管換成時下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在的電線老化、違章布線等現象也可以通過二次裝修重新更換、改造。

                    需要注意的是,有些業主在二次裝修時,往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體。這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工時一定要重做防水。另外老房子的預留開關和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前就要提前做好布線工作。

                    4、主體家具別動,將錢花在刀刃上。

                    很多年輕人買舊房為了作婚房,所以經費會很有限。建議將有限的預算多用墻面漆、壁紙來改變墻體,或者多制作布藝窗簾、沙發墊套。原先的家具能不重新購置就別購置了,這樣既能花得少,還能得到全新的感覺。

                    5、門窗改造

                    幾乎所有二次裝修都少不了門窗更換。如果門窗老化程度較輕,則只要重新刷漆就好。但如果是老化得很嚴重,比如木門窗起皮或變形、鋼制門窗主體銹蝕或開裂,出于安全和美觀的考慮全部換新的。

                    6、提升收納能力

                    舊房初建時很少考慮到儲物收納功能,這導致舊房的室內物品擺放雜亂。那么在二次裝修時要利用墻體或者木柜墻等,多多的增加收納空間,這樣讓房屋看起來更整齊、舒適、井井有條。

                    7、成品保護

                    保護成品是二次裝修中相當重要的一個環節。比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除,五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品,要用專業的保護膜全部包好并固定,防止施工時受損。

                    8、防止擾民問題

                    二次裝修時,會有很多鄰居上門“討伐”。這時需要在物業辦好手續,然后與周圍的住戶做好溝通工作,最后控制好裝修時段,以此盡量減少對鄰居的影響。

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